Departamento de Condomínios

ASSEMBLÉIAS

  • Elaboração dos editais de convocação.
  • Elaboração das respectivas Atas, registro e envio de cópia a todos os condôminos.

PRESTAÇÃO DE CONTAS E RESPECTIVOS BALANCETES

  • Elaboração mensal dos balancetes com receitas, despesas, posição bancária e relação dos inadimplentes, enviando para todos os condôminos.
  • Encaminhamento mensal da pasta com documentos das receitas e despesas, para a devida verificação e aprovação, pelo Síndico e Conselho Fiscal no máximo dia 10 do mês subseqüente.
  • Controle dos recebimentos das taxas condominiais, proporcionando visão global dos condôminos em atraso.
  • Apresentação de planilha com Previsão Orçamentária para o Síndico e o Conselho.

QUOTAS CONDOMINAIS

  • Emissão mensal das taxas de Condomínio.
  • Emissão de listagens para controle dos recebimentos.
  • Elaboração da Previsão Orçamentária.
  • Elaboração e apresentação dos Condôminos inadimplentes e cobrança, extra judicialmente ou através de Ação Judicial.

CONTAS A PAGAR

Pagamentos de todas as contas de responsabilidade do Condomínio, através da emissão dos cheques e coleta das assinaturas autorizadas do Condomínio. Porém fica o critério do Condomínio efetuar ou não determinados pagamentos.

CONTROLE BANCÁRIO

Acompanhamento da conta bancária, aberta em nome do Condomínio, conciliações, etc.

OUTROS

  • Comparecimento ao Edifício regularmente, para contato com o zelador ou Síndico, a fim de solucionar possíveis problemas e assessoria ao CONDOMÍNIO, bem como, entrega e retirada de documentos.
  • Elaboração de circulares, avisos, cartas, advertências e multas, quando houver solicitação.
  • Comunicação aos condôminos inadimplentes, exigindo a quitação do débito.
  • Controle dos vencimentos dos contratos de manutenções e Seguro do Condomínio.
site da Receita Federal
Site da Caixa Econônica Federal
Site da Previdência Social
Site Secretaria de Estado e da Fazenda SC
Site do Ministério do Trabalho